马鞍山经开区通过赛事经济盘活闲置用地：ROGT网球中心一年带动消费超2亿元

转型背景

位于马鞍山经开区的ROGT（红橙绿网球）赛事训练中心，其所在地块在改造前是一个近1.3万平方米的展厅闲置、仅有几十家车商经营的汽车城二手车交易市场。2024年8月，马鞍山经开区在开展城市体检时，发现该片低效用地规模大、建筑闲置资产多，便将其纳入全市城市更新重点片区项目库。

改造过程

马鞍山经开区在谋划该片区盘活路径时，结合长三角区域体育产业一体化发展趋势，决定以赛事引流、促进消费为方向。马鞍山市红橙绿体育发展有限公司提出在城南地区建造国际标准网球赛事中心的计划，双方确定合作框架后迅速推进工程。在多方共同努力下，该片区仅用53天便完成从闲置空场到"体育赛事+休闲消费+配套酒店"一体化综合体的改造。

与此同时，经开区通过"保底租金+收益分成"的方式，在汽车城西侧划定二手车市场集中交易区，引导二手车商陆续搬迁，实现存量空间"腾笼换鸟"和产业升级。

当前设施

ROGT赛事训练中心目前有11片国际标准室内网球场，同时配备健身中心、康复中心、酒店等设施，正构建"赛事引流—住宿盈利—商业增值"的闭环生态。该中心是全亚洲ITF职业网球赛事举办频次最高的基地。今年以来，该中心已安排各类赛事总量达40站（一站需要一周时间），叠加夏令营、冬令营等活动，场馆全年档期基本排满。

据介绍，正推进三期工程建设，计划新增12片室外网球场，以满足比赛和训练需求。

运营成效

自2025年以来，该中心参赛、观赛超17万人次，直接营业收入超6000万元，带动消费超2亿元。周边影响方面：带动周边酒店入住率提升40%、商业体营业额增长25%、土地增值收益超30%，年增产业税收20%。

赛事中心的落地还带动了周边企业自主更新。汽车展示销售区的一些企业借赛事东风，探索"汽车+养老"等服务。城市更新以点带面，该片区已形成产业自我造血能力。

产业布局

马鞍山市处于长三角地理几何中心，交通便利。近年来，长三角实施文体旅融合发展、体育赛事名城打造等工程，推动区域体育产业一体化发展。马鞍山经开区以赛事经济为引擎，推动城市更新项目落地。

据了解，该中心还计划在楼下商业区域引入体育、休闲娱乐等多元业态，丰富客群消费场景。

信息来源：马鞍山经济技术开发区