口袋公园146个、秀山湖沙滩开放：马鞍山城市更新成果一览（截至2026年8月）

口袋公园与老旧小区：家门口的空间焕新

马鞍山已进入存量提质改造和增量结构调整并重阶段。截至来源报道时，全市累计建成开放口袋公园146个，2026年“新建、改造20个口袋公园”被纳入市级民生实事项目。以牡丹园小区内的“马小白·云中苑”口袋公园为例，这里由原园中苑广场改造而来，设约500米透水健身慢跑环道，分布儿童游乐、林荫休憩、运动健身、植物观赏等功能空间，并增设驿站式便民服务点。

老旧小区方面，2025年全市完成28个改造项目，惠及16186户居民；2026年计划改造提升13个小区，涉及7122户居民、782栋楼，重点实施道路、绿化、管网、停车以及健身场地、公共娱乐设施等改造。改造坚持“无体检不更新”，探索“一楼一策”“业主投票定方案”等做法。针对停车难，2025年全市新增停车泊位28450个，其中公共泊位3959个；太子大道货运停车场、大堡村货运停车场等项目盘活了存量空间。

地下管网与道路：补齐运行短板

2026年7月底，市市政处启动老城区污水管网补短板工程（四期），覆盖金字塘路、半边街、铁城路等路段，计划改造维修污水管道约2.92公里，并对沙塘片区约8.4公里管网开展清淤和大中修。此前一期工程对沿江大道、恒兴路部分污水管网实施综合改造，新建污水管道约4.1公里，并建设一体化污水提升泵站和跨河管线桥。

道路方面，连接花山区、雨山区的紫霞路于2026年3月底完成整体焕新，机动车道实施“白加黑”改造，人行道、非机动车道、盲道等慢行设施及沿线坡道、交通标识同步完善。

新场景：网球中心、夜市与秀山湖沙滩

市ROGT网球赛事中心由二手车市场闲置展厅盘活而来，按澳网公开赛标准建设网球场地及赛事专用酒店。2026年3月29日，ITF国际网球巡回赛W50·马鞍山公开赛在此收官；投用以来该中心已承办国内外顶级赛事34站，带动周边商业营收超过2亿元。

体育路夜市于2024年9月利用闲置地块建成规范化夜市，日均客流达8000人次，年营收超6000万元，带动近千人就业，入选2025年安徽省“皖美消费”新场景特色场景；2025年11月底二期集装箱创意街区开放，引入非遗剪纸、星空影院等消费场景；2026年6月开设“三公里”就业圈服务站。

2026年7月30日，占地6500平方米的秀山湖沙滩免费开放，配套智能储物柜、冲沙池、休闲躺椅、AED除颤仪等设施，并安排专业救生员值守。其背后的秀山湖商业运营改造项目由江东控股集团牵头实施，总规划面积约1278亩，按照规划目标预计2027年全面竣工，通过清淤疏浚、景观提升、海绵城市改造等措施系统提升公园功能。

信息来源：白菜心（皖江在线）