博望法院以小额诉讼和调解化解批量物业费纠纷的经过

2026年7月马鞍山长安网发布消息称，博望法院丹阳法庭法官王冬梅收到一面当事人送来的锦旗，锦旗上写着“维护人民利益，彰显法律公正”。这面锦旗来自一批物业费纠纷案件的当事人。

批量物业费纠纷如何进入快速审理

该批物业费纠纷案件标的额小、事实清楚、权利义务关系明确，符合小额诉讼程序的适用条件。承办法官坚持调解优先、调判结合原则，开启小额诉讼快速审理通道。

双向沟通促成化解

庭审前后，法官一方面向业主解读《民法典》中关于物业服务的法律规定，说明按时足额缴纳物业费是业主应尽的法定义务；另一方面倾听业主的合理诉求，逐一梳理物业服务中的短板，并督促物业公司查摆问题、整改提升。对争议较小、具备和解基础的案件，促成双方达成调解协议；对分歧较大、无法协商一致的案件，简化流程、压缩时限，依托小额诉讼程序作出一审终审判决。

博望法院方面表示，将持续运用小额诉讼程序与多元调解机制处置民生纠纷，发挥司法裁判指引作用，规范物业服务行业行为、引导群众理性维权。

信息来源：马鞍山长安网