花山区知识库答复：房屋各部位最低保修期限一览（屋面防水5年、电气管线2年）

房屋最低保修期限如何确定

针对居民咨询的房屋最低保修期限问题，花山区答问知识库作出答复。根据《安徽省建设工程质量投诉处理办法》第六条规定，质量保修期限和保修范围依据《建设工程质量管理条例》及有关合同确定。

正常使用条件下的最低保修期限

• 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
• 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
• 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
• 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
• 保温工程，为5年。

其他项目

其他项目的保修期限由发包方和承包方约定，居民在收房和签订合同时可据此核对各项保修期限。

信息来源：花山区答问知识库