 事件回顾2026年8月20日，马鞍山郑蒲港新区现代产业园区发布通报：马鞍山市不动产登记中心郑蒲港分中心近期成功办结一起工业用地不动产转移登记疑难业务。申请方为郑蒲港新区某有限公司，该宗工业用地因涉诉被强制执行，原被执行人拒不配合、拒绝履行缴税义务，导致相关税费无法正常缴纳，传统登记办理流程受阻，企业过户业务一度停滞，影响企业资产盘活与正常经营运转。 政策依据与办理过程郑蒲港分中心工作人员向申请企业解读了《不动产登记规程》第5.1.2.3条的相关要求：人民法院等国家有权机关嘱托办理的不动产转移登记，可纳入登记、税务“一窗办事”服务范畴；对于未提供完税材料，但已纳入税务追缴范围，或登记机构书面告知嘱托机关后仍需协助办理的登记业务，可正常推进登记流程、不予停办。 在明确政策依据后，郑蒲港分中心与申请企业对接查封法院、税务部门开展多方协调沟通，完善相关手续、厘清税费追缴流程，最终在依法合规的前提下完成该宗工业用地不动产转移登记全流程办理，保障了企业合法资产权益。 对本地企业的参考意义这一案例表明，在马鞍山遇到涉司法强制执行、原被执行人不配合缴税的不动产过户情形时，登记机构可依据上述规程条款继续推进登记流程。企业在办理此类业务时，可向不动产登记部门了解政策适用条件，并配合登记机构与法院、税务部门的协调流程。 信息来源：马鞍山郑蒲港新区现代产业园区 |
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