马鞍山8月1日起可提取公积金支付现售商品房和二手房购房首付款

政策概况

马鞍山市住房公积金管理中心于2026年7月28日印发马金管〔2026〕24号通知，公布《提取住房公积金支付现售商品住房和二手住房购房首付款实施细则》，自2026年8月1日起执行，旨在减轻缴存职工购房资金压力。

哪些人可以提取

在本市缴存住房公积金的职工，购买本市现售商品住房和二手住房且符合购房提取条件的，购房职工及其配偶、父母、子女均可申请提取住房公积金支付购房首付款。

能提多少

• 提取最大金额不超过房价总额减去贷款差额，即应实际支付的首付款；
• 同时不超过提取当日个人公积金账户余额，账户余额至少保留10元。

办理流程

1. 购房职工（含配偶、父母、子女）携带相关材料，前往公积金业务窗口申请办理；
2. 窗口审核材料，对符合提取条件的出具《马鞍山市职工提取住房公积金支付首付款业务回执》，冻结申请提取的资金，公积金中心以短信方式通知卖方；
3. 窗口通过数据共享核验或补充材料等方式核实房产交易信息后，即时将提取资金转入约定的卖方收款账户。其中现售商品住房须完成合同备案，二手住房须完成不动产权证书办理。

所需材料

申请时需提供：购房职工有效身份证件、婚姻状况证明、亲属关系证明；卖方收款银行账户；购买现售商品住房的提供《商品房认购协议》（含定金凭证）以及开发商收款银行账户；购买二手住房的提供存量房买卖合同或协议；购房职工还需面签《资金监管（冻结）承诺书》。

撤销办理

买卖双方终止房产交易的，购房职工可申请撤销提取业务，撤销后即时解除账户已申请提取资金的限制；由此导致的风险、责任及纠纷由申请人自行承担。撤销时需提供有效身份证件并面签《撤销提取住房公积金支付首付款申请表》。

注意事项

• 办理应职工本人到场，符合提取条件的缴存人应同时到场、一次性办理；
• 资金冻结期间，若相关人员账户因债务纠纷被司法冻结、扣划，或被列为失信被执行人限制提取的，其支付首付款业务自动解除，须自筹资金补齐首付款，其他人员业务不受影响；
• 以自有资金支付首付款再办理提取的，仍按现有规定办理，资金转入购房职工个人账户；
• 原《提取住房公积金支付新建住房首付款实施细则》有效期届满，相关政策延续执行。

信息来源：马鞍山市住房公积金管理中心