马鞍山2025年8月1日起执行公积金新政：贷款最高额度提至100万元并新增多项提取支持

政策基本情况

马鞍山市住房公积金管理委员会2025年7月28日印发《马金委〔2025〕5号 关于调整住房公积金部分使用政策的通知》，自2025年8月1日起执行，原规定与本通知不一致的以本通知为准。通知由马鞍山市住房公积金管理中心负责解释。

贷款最高额度调整

夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由85万元提高至100万元；单方缴存的，由65万元提高至70万元。具体与月缴存额挂钩的标准如下：

人才购房贷款支持

2020年以后被马鞍山市机关企事业单位招录的全日制专科以上毕业生，在马鞍山购房首次申请住房公积金贷款时，无论单方或双方缴存，最高贷款额度不与个人公积金账户余额及月缴存额挂钩，在还贷能力满足的条件下可享受相应最高额度：全日制专科毕业生100万元；全日制本科毕业生上浮至120万元；全日制硕士或博士研究生毕业、取得高级职称的专业技术人员上浮至160万元。

多项情形额度上浮

• 以旧换新：在马鞍山出售原有住房并在1年内以旧换新购买改善性住房申请公积金贷款的，还贷能力满足条件下最高额度可上浮20万元。
• 军人购房：现役军人或退役5年内的退役军人在马鞍山购房申请公积金贷款的，还贷能力满足条件下最高额度可上浮20万元。
• 多孩家庭：多孩家庭在马鞍山购房首次申请公积金贷款的，二孩家庭上浮10万元，三孩家庭上浮20万元。

注意事项：符合人才、以旧换新、军人购房三项条款的，贷款额度不重复叠加。

贷款套数认定优化

缴存职工住房公积金贷款还清后，在马鞍山购买自住住房的，允许再次申请住房公积金贷款，执行第二套个人住房公积金贷款利率。多子女家庭办理公积金贷款时，在贷款次数认定时核减1次。

提取范围扩大

• 物业费提取：缴存职工每年可申请提取1次，提取金额=房屋面积×1.32元/㎡×12个月，单套住房最高不超过3000元。
• 适幼化改造：家庭育有3周岁以下幼儿的，支持夫妻双方（含双方父母）提取一次住房公积金，合计不超过3万元。
• 适老化改造：缴存职工及配偶父母有1人年龄超过70周岁（含）的，可提取一次本人及配偶住房公积金用于父母住房适老化改造，合计不超过3万元。

信息来源：马鞍山市住房公积金管理中心