不动产权证遗失后声明作废的办理常识

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什么是不动产登记证明遗失声明
不动产权利人因保管不善遗失房地产权证、国有土地使用证等权属证书时，可以依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定，申请声明原证书作废。马鞍山市自然资源和规划局是本地受理和发布此类声明的部门，声明通常以公告形式向社会公示。
声明的作用
声明作废的意义在于向社会公示原权证失去效力，防止他人持遗失证书办理事项。声明由权利人本人提出，声明人需对声明内容的真实性负责。公告发布后，原证书编号对应的权利证明即被宣告作废，权利人可据此继续办理补证或后续登记手续。
居民需要注意什么
普通居民看到此类声明无需采取任何行动，它的法律效力面向登记机构和相关交易方。对权利人而言，发现权证遗失后应尽快联系不动产登记部门，按规范提交声明和补办材料。日常保管权属证书时，建议将证书与身份材料分开存放，记录证书编号，一旦遗失便于及时声明和补办。
信息来源：马鞍山市自然资源和规划局