从马鞍山一则遗失声明看权证作废意味着什么

老地名问号

2026年8月11日，马鞍山市自然资源和规划局刊登了一则个人遗失声明，声明人蔡生奇称其马房字第2015029208号房地产权证因保管不善遗失，声明该证书作废。许多市民在政务栏看到这类文本时，往往不明白一纸声明背后的制度安排。
作废声明如何与补发衔接
这类声明依据的是《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，权利人在证书遗失后申请补发，并通过公开声明使原证书失去效力。声明见报并非走形式，而是给社会一个可查证的信号，此后任何人再持有那本旧证办理事项，登记机构都不会承认其效力。
对马鞍山居民而言，如果自己也遇到房本、土地证找不到的情况，可以参照这一路径先向登记部门申请补发，再按程序作废原证。声明里出现个人姓名和证书编号属正常公示要求，并不代表涉及权属纠纷，读者不必过度解读。
反过来，购房或交易的市民也应留意，核对对方权证状态比仅看纸面更稳妥。这类公告长期留存在政务公开渠道中，日后若对某证书是否作废有疑问，回到原声明即可查证。
信息来源：马鞍山市自然资源和规划局